Квартиры в Германии

Смотрю цены по яндексу, не пойму в чем подвох, двушки-трешки год назад выставленные ( не во время потопа) за 2-3 млн деревянных ..., может неплохая альтернатива))? Или это какой-то первый взнос?

Почти московские цены:
http://www.alemarestate.ru/ru/angelia.php?id=6858&lang=2

2- комнатную с преемлемым ремонтом в Риге можно купить за 17,500 евро. Это тоже не дорого и нет языкового барьера!

Была недавно в окрестностях Бордо, Франция (Либурн), так там квартирка 54 метра стОит 250-300 тыс. евро. Это маленький городок, в получасе езды от Бордо (по пробкам можно час и больше). Так что, где она, дешевая европейская недвижимость?