Материнский капитал и ипотека.

Подскажите знающие. Имеется ипотека и почти получен сертификат на материнский капитал. Собственник квартиры муж, маткапиталом хотели погасить часть ипотеки. Но не знали того , что теперь собственность должна быть поделена между членами всей семьи. Вопрос в том, насколько реально можно будет продать эту квартиру, если собственность будет поделена в том числе и между детьми? Тетушка в ПФ сказала, что опека может пропустить продажу квартиры, если будет куплена большая жилплощадь. А если квартира будет просто продана и ничего не куплено? Если это важно, то дети прописаны в другом месте.

Anonymous

Да уж, хреново тогда. А если будет покупаться дом в Подмосковье? Или участок земли? Тогда что? Тоже не пойдет?

Anonymous

Детям можно выделить любую долю, например 1/10, правильно? А покупая новую квартиру, можно их наделить более большей долей, ну например дать всем по 1/4. Так опека пропустит?

Доминик **K**

А все-таки как контролируется "наделение" долями детей после выплаты ипотеки? Задумываемся купить небольшую квартиру, как промежуточный вариант, и погасить часть материнским капиталом.
Как это обычно происходит? если через 5 лет выплачиваем ипотеку, кто будет контролировать, чтобы детям долю выделили? и как это происходит: оформляется договором дарения или как-то еще?

спасибо

OlechkaV V.I.P.