Наследство

Понравилась квартира, но там свежее наследство от сестры к брату. Продавцы согласны указать в ДКП полную стоимость. Наследство по закону, говорят, что никаких других родственников у сестры не было (не замужем, детей нет, родители умерли).
Насколько реально проверить чистоту такого наследства? Или лучше не связываться?
(Риэлтора планируем брать на сопровождение, но нет уверенности, что чистоту наследства можно проверить)
Спасибо