Где купить на этапе колтована??

Исходные данные: семья из 4 человек (двое маленьких детей). Где жить год-два - есть. Порекомендуйте, пожалуйста, где сейчас можно купить квартиру на этапе, когда цены еще не так кусаются. Район - любой, но с развитой инфраструктурой (школа-садик) и возможностью добираться до Москвы за 1,5-2 часа(отец работает в городе)