Альтернатива

Очень прошу мнений или советов.
Нам нужно как можно быстрее переехать из одного подмосковного города в другой. Сейчас у нас имеются две квартиры. Для покупки новой жилплощади необходимо продать обе имеющиеся и взять ипотеку.
Нам нужна альтернатива. В одной из продаваемых квартир мы живем. А вот вторая свободна. Ее можно продать хоть сейчас.
Вопросы: продавать ли свободную квартиру отдельно или как-то совместить все сделки в одно время? То есть, делают ли такую альтернативу - с продажей двух квартир одновременно? Или это слишком сложно? И имеет ли вообще смысл? Стоит ли продать свободную квартиру и держать "на руках" большую сумму денег?
Пожалуйста, помогите.