Перспектива

Куда лучше вложить 1 млн как ПВ на ипотеку - в новостройку или вторичку? Жилье для проживания потребуется года через 3-4. Если купить вторичку, то буду сдавать. И новостройка на начальном периоде строительства себя оправдывает