Оцените, пожалуйста, на сдачу

Квартира однушка в 5-7 мин. пешком от м. Митино, косметич. ремонт, чистая, укомплектованная необходимой современ. мебелью, стиралкой, телеком, кухня встроенная недорогая. Сдали 2 года назад за 30 тыс., не повышали с тех пор. Хотим с сентября повысить, на сколько имеет смысл повысить? Заранее спасибо за ответы.