Трешку на четверокомнатную

Добрый день.
Есть трешка. Прописано 3 взрослых и двое несовершеннолетних. Только приватизировали. Очень сложно будет продать?

Присмотрели четырехкомнатную, приватизация менее трех лет.2 взрослых+2 несовершеннолетних.

Вообще реально такой обмен совершить?
Сколько примерно будут стоить услуги риелтора в нашем случае на поиск покупателя на нашу квартиру, проверку той квартиры и полное сопровождение?

Спасибо!