Оцените на продажу

Апрелевка, кирпичная 5-этажка, дом в среднем состоянии, без лифта.
2-х комнатная квартира, общая площадь 47м, кухня 6м, ремонт хороший, 5 этаж. За сколько можно продать?
ЗЫ: сдаю за 25 тыров.