Помогите оценить и еще вопросы.

Есть двушка м. Бабушкиская ул. Менжинского (2 мин. от метро), панельный кооперативный дом в 17 этажей 1989г.выпуска. кв. на 16 этаже. общая. 62, кухня 10, комнаты 19 и 14, распашонка, 1-лоджия. Состояние средние, хороший ремонт только в ванне и туалете. В подъезде консьерж, за домом очень хорошо следят, даже в общих холлах стеклопакеты.
Хочу понять сколько это может стоить?
Нам тесно, нужна трешка. В идеале в своем доме, но дом маленький, всего 2 подъезда и вариантов нет.
Смотрю окрестные дома. Вот рядом дом Менжинского 23 к.1 там продается много трешек, штуки 3 точно, продаются давно стоят от 12 до 12,5 лямов и никто их не покупает - почему?
вот они
http://www.cian.ru/sale/flat/2045795
http://www.cian.ru/sale/flat/1788258
http://www.cian.ru/sale/flat/1936552

Дветочка V.I.P.

Я бы на вашем месте смотрела Менжинского 29 - там поприличнее будет.

Anonymous

А можно, а можно и я тут спрошу, коль тут знатоки района собрались:)
А что скажите про улицу Малыгина? Интересуют дома серии П43 (башни зелененькие). Как там район, как школы-сады? Контингент какой?

An