Как выселить арендаторов?

Соседи в коммунальной квартире сдали свою комнату без согласия остальных соседей. Нас это не устраивает.
У участкового уже были, придет с ними общаться.
Скажите, каков алгоритм выдворения из квартиры этих товарищей (квартирантов)? Участковый что-то говорил про иск в арбитражный суд, но толком по-моему сам не в теме.
Спасибо.