Предварительные вопросы

Собираемся продавать две маленькие квартиры и покупать одну большую . В одной из маленьких квартир доли по 1/2 ребенка и моя, еще один ребенок просто прописан, вторая квартира мужа.
Сложность в том что в квартире мужа мы живем сейчас
и делать все это придется одновременно..Москва.
1 )Такая альтернатива это очень сложно?
2) У нас с опекой проблем не должно быть при такой сделке?