4% риэлтеру за подбор и сопровождение - нормально?

4% риэлтеру за подбор и сопровождение – это похоже на среднюю цену сейчас?
Вообще риэлтер сказал, что оплата его зависит от наших хотелок. Хотелки наши таковы, озвучили ему: хотим купить двушку в Мск не дороже 6,5 миллионов, примерно понимаем, что такая цена - это кирпичная 5ка или 9ка под 40м2 панель.

Как-то думала, что не дороже трёх % будет…

Если кто покупал по таким данным относительно недавно – озвучьте, плз, сколько вы платили.