Новостройка на Мельникова 1-3

Добрый день.
Пожалуйста, подскажите, какие есть недостатки у этой новостройки http://www.promstroyinvest.ru/ ? Вроде и внутри ТТК, и между тремя станциями метро находится, и относительно недорого (трехкомнатная 98 квадратов 16-17 млн), и сдача скоро...Ну один вижу минус - договор соинвестирования, ЖСК. Но с другой стороны, вот-вот сдадут же!
Хочу в 4-м или 5м корпусе присмотреть себе квартиру. Что думаете?
Просто я посмотрела по этой же цене квартиры во вторичке на Беляево-Калужской-Черемушках и ТАК мне грустно стало... задрипанные, загаженные панельные 80 квадратов с великами в коридоре за такие деньжищи. Ужас!

Купили там трешку в третьем корпусе. Ничего хренового в месте не вижу. пробки начинаются после, паркинг под домом. Вся инфраструктура центра под носом, до таганки на машине 5 минут. Метро пешком 10 мин. Да, нет парка под носом, но до этого жили в отрадном, и там тоже его не было. А на машине несколько вариантов где на роликах покататься. Планировки трешек очень удачные, размер также хороший. Мы вообще с большим оптимизмом смотрим. Сами продали свое жилье, переехали на дачу, пошли даже на это ради этого места. Мама моя живет в цао, там тоже негде погулять.
Для меня важна близость к центру, метро рядом, адекватные школы рядом и удобная планировка.
по этому дому есть активный форум, где жители общаются. Там и страхи свои опишете, и ответ получите.