Акт приема-передачи

Обязательно ли вписывать пункт о том, что материальных претензий нет? Или можно ограничиться фразой,о том что "квартира принята в том состоянии, в котором была на момент подписания ДКП, к техническому, санитарному и качественному состоянию претензий покупатель не имеет." Сдаем в МО, там акт хотят вместе с ДКП на регистрацию. Расчеты естественно после регистрации перехода прав. Спасибо всем ответившим.