как сдать квартиру под ремонт?

Большая просьба к модераторам не удалять тему, пусть
повисит немного,здесь явно больше адекватных знающих
людей,чем в КВ.
Девы,всем доброго дня!Пожалуйста,научите чайника
как правильно сдать квартиру людям, которые будут
в ней жить и одновременно делать ремонт? Я полный
лох в таких делах,никогда ничего не сдавала и очень
боюсь, что попаду в какое-нибудь гуано.Что надо
сделать в первую очередь: составляется какой-то
договор с конкретными сроками?Как рассчитываются
стройматериалы и работа?Что делать с коммунальными
платежами и кто должен платить квартплату? Какие
могут быть подводные камни? Напишите, если не сложно,
пожалуйста.Спасибо всем заранее.

Не ведитесь на эту хрень!Почти все, кто это проходил. плевались; ремонт обычно НЕ делают, или делают слегка или делают так уродски, что надо переделывать. НИКТО не будет стараться делать ремонт в квартире, откуда его попросят.Проще просто сдать квартиру без ремонта. а от аренды сделать ремонт, или взять кредит, сделать ремонт, сдавать квартиру и от аренды выплатить кредит.

Скупой платит дважды. Лучше сделайте ремонт сами.

даже не думайте))) *проверено на собственной шкуре*

Правильно вам написали, очень сомнительное мероприятие, как с вашей стороны, так и со стороны арендаторов. Люди все разные, может конечно повезти, но может и нет.

1.Вам - рассчитывать на капитальные евроремонты не приходится, неизвестно что сделают, согласовывать все с вами очень сложно и неудобно, непонятно сколько денег в реале потратят, а сколько вам насчитают, разве вы будете ходить проверять сколько там кг шпаклевки на самом деле куплено и тд, и тп.

2.Жильцам - если им нужна квартира, они хотят въехать и жить, жить в удобоваримых условиях, а не выравнивать стены и менять трубы. Есть риск, что как только ремонт будет сделан, вам станет выгоднее выгнать этих жильцов и сдать другим за бОльшие деньги.

3. Всем вам вместе - будут обеспечены разногласия по вопросам ремонта и как следствие взаимные недовольства и упреки.

Совет: сделайте косметический ремонт и сдайте на пару-тройку лет, денег накопите и будут вам ровные стены и новые трубы.

было с год назад шикарнейшее объявление на сландо о сдаче в аренду квартиры под капитальный ремонт, сейчас не могу найти, но текст был просто убойный, что то вроде - квартира для людей со стальными яйцами, так как убить квартиру больше вы просто не в состоянии, ваша собака хрена лысого еще больше обдерет обои, так как их там просто нет, а в подарок могу оставить расстроенное пианино........ой, как вспомню так такой смех охватывает :) ....там хозяин еще просил денег за просмотр - коллективный просмотр в группе из 10 человек что то по 10 долларов с носа, индивидуальный по 100 долларов, посмотреть в щелочку 1 доллар :) ну умора просто :) никто не может найти это объявление?

В нашей новостройке делала ремонт бригада строителей из Закарпатья, человека 4-5, сделали все, стяжку, выравнивание стен, потолки, сантехнику, плитку, ну все, обои, электрику, все в общем, только паркет я других уже нанимала укладывать, московскую фирму. Жили они там потому что и им удобнее и мне, сделали все прекрасно, но мы во первых знали их по отзывам знакомых и перед заказом ремонта посмотрели несколько их объектов, во вторых мне даже в голову не приходило что нружно брать с них деньги за проживание и тем более за коммунальные платежи. Чет ваша затея странная какая-то. На кой кому-то чужая разгромленная квартира, в которой нужно жить, платить за нее, и коммунальные платежи тоже!!!! и делать в ней ремонт? Если вы найдете бригаду которой негде жить или далеко добираться - так и поселите их у себя, но ради бога, не требуйте оплачивать коммуналку и съем. Я своим и еду иногда привозила, угостить, деньги не брала. У меня щас мастер дом слегка ремонтирует, трещины замазывает и заштукатуривает, крыльцо заново бетонирует, воды гад извел много, пойти что ли мне с него тоже коммунальные платежи взять....