Продажа комнаты, нюансы(

Подскажите, пжлста, знающие люди!Продаем комнату.Соседи дали отказы.Одна из собственниц на момент приватизации имела одну фамилию, вышла замуж, теперь фамилия другая. Риэлтор покупателя требует нотариально=заверенную копию свидетельства о браке, говорит,что сделка не состоится, а наша девушка не может
найти время это сделать, помощь от нас тоже не принимает, мол сделаю тогда-то ,но тогда сделка откладывается или...Как быть? на сколько принципиально наличие этой копии.Нельзя ли получить из ЗАГСа какую-то выписку?