сколько может стоить?

Подскажите, пожалуйста, сколько примерно может стоить квартира с исходными даннами:СВАО, недалеко от Бот.сада, 5-эт.кирп. дом, 1 этаж, 1-комн.кв, 50 кв.м., кухня - 7. Дом без ремонта, квартира убита полностью (нужно будет менять все, включая полы до плит).
Не факт, что ее будут продавать, но скорее всего - будут. Нас интересует именно эта квартира.Пака, правда, гипотетически, но нужно быть готовыми к тому, что ее решат продавать. Спасибо.

Anonymous

Может быть я некорректно задала вопрос. Наверное, было бы правильно спросить: насколько влияет "убитость" квартиры на ее цену? При прочих равных. Или это "как повезет". Я понимаю, что тут нельзя тупо взять среднюю цену метра в аналогичном или этом же доме и умножить на кол-во метров. тем более, что квартира нестандартная. но, может быть какие-то закономерности прослеживаются? Спасибо.

Автор