Помогите оценить

Здравствуй те... Хочу сдать квартиру ... До этого ничего не сдавали... Помогите оценить сумму на сдачу и на продажу. М Преображенская площадь, Ул. Краснобогатырская. 4 остановки на трамвае до метро.9 эт.панельный дом. 3 комнатная квартира. Комнаты все изолированные. Ремонт. Кухня 8.4. Бытовая техника...общая площадь 60. Балкон.