выписаться в никуда

Имеется приватизированная на 3-х квартира (мама, сын, жена) и имеется сестра сына, которая написала нотариальный отказ от приватизации. Квартиру продают, сестра обещает выписаться в никуда. Вопрос - купив такую квартиру, может ли в последствии сестра предъявить претензии новым жильцам, что ее например заставили выписаться в никуда?