Нужны ли справки?

Подобрали квартиру для покупки. Сбор документов на квартиру и ее проверку риэлтор проводит в наших интересах ускоренно, дабы нам уложиться в срок, одобренный банком. Говорит, что справки из ПНД и НД заказывать не будет, т.к. у собственника есть водительское удостоверение. Этого достаточно или Вы бы потребовали предоставить справки? А с прописанных в квартире не нужно требовать справки?