как происходит сделка при ипотеке

Сейчас подписали предварительный договор кп,до этого подписывали агентский договор о внесении аванса в 50т,теперь от нас хотят чтобы мы оставшиеся 50 т внесли в агентство. В основном договоре кп будет указана полная сумма ,сумма нашего взноса в размере 15% И самое интересное агент объясняет ,что в ячейку мы фактически заложим сумму на 100т меньше заявленной в договоре. т.к. из нее вычитаем сумму внесенного агентского аванса.Это так и происходит обычно?