Покупка паркинга -вопрос.

Покупаем паркинг у застройщика по ДДУ. Точнее уже купили, договор подписали, застройщик отдал на регистрацию в регпалату. Сегодня получили договор из регпалаты, а там кроме печати о регистрации договора стоит печать об ипотеке в силу закона. Спросила у менеджера, что это означает, мы же за собственные средства покупали, а не за ипотечные, она ответила, что все правильно, это означает, что мы являемся залогодержателем земли, на которой строится паркинг. Это вообще так и должно быть? Кто-нибудь сталкивался с таким? Квартиру у них же покупали в ипотеку и в договоре стоит такая же печать, но там все понятно, ипотека - есть ипотека.

напишите официальный запрос застройщику, так и так, в результате нашей сделки на полученных документах стоит отметка об обременении, просим дать разьяснение, что это за обременение, является ли оно залогом, если да то кто залогодержатель, и по какому пункту договора обременение перешло на нас

Требуйте письменный полный ответ.

Самое главное - в начале договора должна быть отметка о том что данное имущество свободно от претензий третьих лиц, не арестовано и не обременено. Такая запись гдето в районе предмета договора, где описывается обьект договора - есть???

Автор, можете адрес паркинга назвать?
Зря Вы не читали договор перед тем как подписывать.

Для ДДу это нормально.

цитирую из инета. Простоя тоже дольщик одной новостройки в МО с паркингом. Мы отказались от покупки за лям не пойми чего... легче снимать это машино-место.
==============================================
"В настоящее время невозможно получить свидетельство о собственности на машиноместа в паркинге из-за изменений в законодательстве относительно учета и инвентаризации. Для регистрации прав собственности в регистрационной палате после 01.01.2013 объекты недвижимости требуют кадастрового учета, а его не дают на машиноместа, т.к. м/место не является объектом кадастрового учета.
Регистрировать право, как долевую собственность от всего паркинга (?), тоже невыход, т.к. его невозможно выделить „в натуре“ и при совершении сделок потребуется согласие остальных „дольщиков“.