оцените на сдачу плиз.- комната

Добрый день!
Хотим сдать комнату в двушке на ул. Гастело окна выходят на набережную. 5 этаж 11 этажки. Комната 15 метров, в другой будем жить сами.
За сколько можно ее сдать максимум? И за какую цену реально сдать быстро?
Спасибо.