Когда платить риэлтору?

На днях купили квартиру. Ждем получения собственности. Договорились, что квартиру продавец освободит через месяц после регистрации сделки. Когда нужно заплатить бонус риэлтору? Если по факту регистрации , то значит, что риэлтор уже не несет ответственности за фактическую передачу квартиры? Или все же оплачивать после приема квартиры?