расскажите про опеку

Если продавать 1-к квартиру в одном округе Москвы и покупать аналогичную по метражу однуху в другом округе (при этом реб. собственник 1/2), то надо выделять аналогичную долю или опека требует большей? как на практике это все происходит, извините за чайницкий вопрос.