Какие риски?

ДД! Очень нужна помощь коллективного разума и профессионалов! Хотим купить квартиру в качестве инвестиций и на будущее для детей! Хотим новый дом, присмотрели вот эту квартиру http://www.cian.ru/sale/flat/2357468. Нас устраивает цена, район, сам дом, но очень смущает покупка по переуступке прав. Хозяева еще не подписали акт приема-передачи. В связи с этим вопросы: каковы риски при такой покупке, что нужно обязательно проверять из документов? На сделку будем нанимать юриста, но прежде хотелось бы понять, стоит ли вообще связываться? Спасибо

Подниму

Ой, простите, а так? http://www.cian.ru/sale/flat/2357468

Фигня какая-то, 10 мин назад заходила, все работало, а теперь и сайт циана не открывается(((

сама по себе уступка по дду смущать вас не должна никоим образом.
смотрите в каком состоянии стройка, какова вероятность ее успешного окончания, правоустанавливающие документы "продавца" и тыды

Лицо, купившее жилое помещение у застройщика на этапе строительства по договору долевого участия, вправе еще до момента сдачи квартиры в эксплуатацию продать его другому лицу. С этой целью между дольщиком и покупателем заключается договор переуступки прав. В данном договоре оговариваются сроки и порядок оплаты новым участником долевого строительства. О своих действиях стороны обязаны уведомить застройщика (и предоставить ему один экземпляр договора). Данная процедура регулируется статьей 11 ФЗ №214-ФЗ.

Договор переуступки прав по договору долевого участия подлежит государственной регистрации. Это становится гарантией от возможных «сюрпризов» со стороны первого правообладателя и застройщика.