1ка до 5ти миллионов бывает?

Складывается ситуация, что в ближайшее время появится свободных 3 млнр.
Есть идея купить однуху чем ближе к метро, тем лучше, под сдачу. за 5млнр. Это возможно? 2 млнр ипотеки скорее всего одобрят, взять лет на 10.
И со сдачи квартиры платить ипотеку.
Сами живем в МО, большой дом, весь быт налажен тут, одна квартира сдается тут же. В Москве жить не планируем.
Вопросов несколько.
На циане есть квартиры до 5 млнр, реально ли это в действительности? Попадались предложения в кузьминках и где-то там.
Реально ли такую квартиру сдать тысяч за 30-32, чтобы платеж за квартиру полностью гасил ипотеку?
На какой район я смогу претендовать с такими деньжищами?)))
Извините, если вопросы глупые, но буду благодарна за любую подсказку.