перекрыли воздуховод

Собираемся покупать квартиру, но в ней на кухне стена с воздуховодом наполовину сломана, хозяева говорят, что все по правилам, ничего не перекрыто, но разрешения на эту перепланировку у них нет.
Подскажите, как можно определить, действительно ли сделано все по правилам, а если нет, то как к этому относится жек, мосжилинспекция, какие штрафы возможны и сколько примерно может стоить его восстановлени?
Спасибо.