5-комнатная

мы - семья с тремя детьми-дошкольниками, живем на данный момент в МО (15 км от МКАД) в 3-комнатной квартире 75 м. в Москву не рвемся, московская прописка есть, остальное устраивает и здесь. места конечно маловато, тем более скоро подрастет самый младший и его надо будет куда-то переселять из нашей спальни. плюс лет через 5 планируется еще ребенок.
муж предложил взять в строящемся доме блок 3+1, чтобы полностью решить проблемы с жильем. зп 120-130 000, кредитов нет. в собственности еще квартира в МО (цена 2 500-2 700 000. стоимость 5-тикомнатной 6-7 млн (пока точно неизвестно, не вышла в продажу). дом монолит-кирпич. есть маткапитал 400 плюс свои накопления 500-600 тыс. остальное придется брать в ипотеку.
поразмышляйте со мной, пожалуйста, стоит ли ввязываться