Куда вначале, ипотека.

Знающие, подскажите, куда вначале. Брат развелся, все оставил, я его пинаю, а подсказать ничего не могу. Как это делается? Вначале квартиру искать? А если вторичку рассматривать, то к риелтору сначала?не можем понять на что рассчитывать по деньгам. Или же по банкам сперва? Слышала краем уха, что дается ограниченное время для поиска квартиры. Или есть какие то ипотечные консультации платные? Ткните плиз. Или подскажите, как начать, с чего?