Как платить?

По наследству получила 1/4 долю, продавать пока не получится, как грамотно платить свою часть квартплаты? И за что платить, если жить я там не смогу? Как обезопасить себя от варианта: а она и не платила ничего? Платежки будут 1 или 2 приходить?
Спасибо!