Оцените на сдачу и посоветуйте по договору

Наверное в стописятпятый раз такой вопрос задается.
Но прошу помочь

Планирую сдавать однушку в Щитниково 2. Новостройка, ремонт понятно свежийй. Мебель, техника будет не новая, но вся современная: тв, стиралка-автомат.
Кухня - полный комплект.

Дом самый дальний от дороги.

За сколько предлагать?

И по договору. Какие договора заключают, найм, аренда?
Что писать? Как оформлять?

Всем кто ответит заранее благодарю