На что ипотеку на дают?

Просьба подсказать самые распространённые варианты квартир, на которые ипотеку не дают. Я знаю только про неузаконенную перепланировку, а ещё на что? Деревянные перекрытия? Пятиэтажки? Москва. Спасибо!