Рентабельность сдачи квартиры

Сколько процентов годовых получается если сдать в аренду квартиру за 35 тыс. руб. в месяц, а покупалась она за 10 млн. руб. Ком. платежи 3,5 тыс. руб.
Спасибо откликнувшимся.