Жилищное, московское

Дано: семья с тремя детьми, четвертый в животе. Живем недалеко от МКАДа, но внутри. Трешка обычная панелька, рядом родители, но они в будни не помогают, еще работают. Возникла идея переехать в 4шку в хороший замкадный старый район Москвы. Рядом электричка, метро. Работа у нас в центре. Я уже подобрала там детям школу, сад, музыкалку, спорт. И даже няня там есть проверенная. Останавливает только дорога на работу. Доооолго, нуууудно, меньше внимания детям. Муж приходит поздно, а будет еще позже, получается.... Но вопрос назрел. И еще минус- там нет очень сильных школ, а старшей нужна именно такая, придется ездить класса с 8...Есть второй вариант: взять ипотеку и купить тоже самое здесь, в своем районе рядом с родителями. Но выплаты будут очень для нас ощутимы, придется себя во многом ограничивать, и это на 20!!! лет.... Теоретически родители согласны ехать с нами туда, но не сейчас, а через два года после выхода папы на пенсию.
Или уже расслабиться и копить на дом?) Участок есть. Но тогда придется брать водителя детям, ибо я работаю. А в первом варианте все близко, пешком.
Да и доходы не те пока, чтобы позволить себе дом содержать, водителя, няню с проживанием. И в ближайшее время не предвидится миллионов...
Как бы вы поступили? Особенно ценен опыт москвичей- замкадовцев)