Вопрос к профессионалам форума

Профессионалы, разрешите мои сомнения, помогите! Покупаю свободную квартиру, продавая свою ипотечникам и добавляя деньги. Покупают мою квартиру через Дельту, мой продавец сразу предложил тоже закладываться в Дельте и оформляться через их регистраторов ( Фед-ко) Меня это устроило. Основание собственности продавца -приватизация 1993 года - заявление на приватизацию и свид-во собственности тоже 93-им годом. Так вот регистраторы в Дельте сказали, что не возьмут доки на регистрацию без кадастрового паспорта. А его у моего продавца нет. Риэлтор моего продавца предложила зарегистрировать через регистраторов Миэля, якобы и стоит это дешевле и они гарантирую регистрацию без наличия кад. паспорта. Вопрос. Зарегистрируют нам договор без кад. паспорта или нет? Или возьмут доки на регистрацию, а потом заставят довносить кад паспорт? Буду признательна за ответы.