Дадут ли мне ипотеку?

Есть небольшая квартира, которую хочу продать и купить побольше. На хотелку не хватает 3 млн. Работа официальная, з/п черно-белая, официально всего 13 тыс. руб. Мужа нет, есть ребенок. Из активов есть квартира в МО на этапе строительства, машина стоимостью сейчас 800-900 тыс руб. Дадут ли мне ипотеку?