Продавец снят с рег учета

Подскажите, может было у кого так:
покупаем квартиру в ипотеку, продавец снят с регистрационного учета, т.к. квартиру, в которой прописан, тоже продает, т.е. случись что его потом ищи-свищи... Или все же это нормальная практика?