Сокращение срока государственной регистрации

Знатоки подскажите
регистрация Договора дарения 18 дней, по телефону говорят, что можно написать заявление на "Сокращение срока государственной регистрации" -и тогда 12 дней будет
на практике как это? нужно какое-то обстоятельство для этого или? ДД между отцом и ребенком - мы можем пойти по сокращенной схеме?
ps на сайте есть "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сокращенные сроки осуществляется при отсутствии причин, препятствующих ее проведению"
ВОТ КАКИЕ ПРИЧИНЫ МОГУТ ПРЕПЯТСТВОВАТЬ?