ипотека чем страшна

девочки чем плоха ипотека подскажите пожалуйста? хочу в коммунарке 1 комн купить для дочки . хотела кредит взять , но процент получается конечно больше, чем по ипотеке. а в коммунарке есть предложение на 12 лет под 12%, но это ипотека. то есть я пока все не выплачу не смогу оформить собственность или что?