Покупка комнаты

Уважаемые эксперты подскажите пожалуйста - покупаем комнату в трешке у одного соседа подписан нотариальный отказ на 2400 у другого на 2300. Это нормально? На регистрацию подойдет? И на сколько важно уведомление в простой письменной форме до этого отказа в смысле оно должно быть или это предрассудки?