присоединение комнаты в комм. квартире

помогите разобраться! в кв-ре освободились 2(две) комнаты. комната 3 -3 человека из них 2 собственника есть дача. комната 4 -2 человека 1 собственник. у всех меньше 15 метров жилой площади более 10 лет прописаны в этой кв-ре. на очереди не стоят. какие возможности присоединения освободившихся комнат? Платно? Бесплатно? Найм? Выкуп? Кому могут дать 3 или 4? или обе комнаты кому-то одному? какие прдпринять действия? Ждать уведомления из департамента или идти самим? Важно кто первый обратиться?

У нас в аналогичной ситуации город поступил так.
Одна комната освободилась. Помимо этого было три комнаты. Сначала предлолжили тем, у кого самая меньшая площадь (+ они стояли на очереди), эти люди отказались т.к. их сняли бы с очереди.
Осталось ещё 2 собственника, у каждого из которых было по комнате. Купить готовы были оба, но продали тому, у кого была меньшая площадь.
По цене не подскажу - купивший говорит, что купил по рыночной цене. А тот, кому не продали, утверждает, что продавали по цене БТИ. Было это в 2007 году.
Идти надо наверно в свой жилищный отдел и выяснять.

На бесплатно не рассчитывайте, платить по рыночной придется. Идите первыми

а не учитывается что меньше нормы 15 метров общей площади на человека?