Комиссия при сдаче квартиры

Уважаемые риелторы,
Подскажите,пожалуйста, правда ли, что сейчас риелторы берут комиссии с арендодателя при сдаче квартиры? Друг хочет сдать квартиру и столкнулся с тем, что риелтор возьмет с него 50% и с того, кто снимет 50%.
Что-то изменилось в комиссионых риелторов или это этот конкретный риелтор хочет уменьшить свою головную боль? Якобы сейчас все так работают и никто не берет 100% оплату со снимающего.
Спасибо!