договор для сдачи квартиры

Хочу сдать квартиру посмотрите , пожалуйста , какие пункты в договор ещё надо включить ?

сроки аренды квартиры;
стоимость аренды (найма), даты вноса арендной платы;
условия, размер и сроки оплаты коммунальных платежей (электроэнергия, отопление, газоснабжение, телефон и т.д.)
условия расторжения договора при соблюдении обеими сторонами своих обязательств, а также при несоблюдении оных;
список лиц, постоянно проживающих в квартире;
Если есть у кого то стандартный договор киньте ссылку на него .