Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

залог как расчитать предоплату за первый месяц и за последний ? как правильно

залог как расчитать предоплату за пе...

залог как расчитать  предоплату за первый месяц и за последний ? как правильно

вы сами поняли, что спросили?

залог - это залог и он не может быть...

залог - это залог и он не может быть предоплатой (если только не договоритесь об этом). Арендатору выгоднее конечно посчитать его в счет оплаты. Если это же сделает арендодатель, то сумма полностью уйдет на погашение стоимости проживания, но если вылезут недостатки, то их оплачивать уже не из чего будет. И не факт что жилец согласится возместить расходы (в случае его непорядочности). Поэтому правильнее будет возвращать залог в момент выезда жильца после проверки сохранности имущества.

Оплата за месяц авансом + залог. Зал...

Оплата за месяц авансом + залог. Залог - не оплата последнего месяца, а залог. В договоре он обычно прописывается так: 10. ЗАЛОГ. 10.1.	Наниматель оставляет Наймодателю залог за сохранность имущества и соблюдение условий договора Нанимателем, в размере ц1 руб. РФ. 10.2.	Залог вносится / при подписании данного договора и финансового приложения. / при предоставлении Нанимателю Квартиры (дата указана в п. 2.1.). / в день начала срока найма (1-я дата п. 7.1.). / не позднее д1. / двумя частями: 1-я часть в размере 50% не позднее д1, 2-я часть в размере 50% не позднее д3 10.3.	Не внесение залога или его части в указанный срок дает право Наймодателю немедленно расторгнуть договор, ранее внесенные Нанимателем суммы не возвращаются. 10.4.	Наймодатель не имеет права использовать залог в личных целях. 10.5.	При фактическом оставлении Квартиры Нанимателем, выезде, сторонами составляется акт возврата имущества. Согласование и подписание обеими сторонами акта возврата имущества является основанием для возврата залога, при этом залог возвращается непосредственно при подписании данного акта. 10.6.	Залог не может быть использован в качестве оплаты за соразмерный ему период найма без письменного согласия Наймодателя. 10.7.	Отказ Нанимателя от оплаты последнего месяца проживания в установленном порядке, при отсутствии письменного согласия Наймодателя на использование залога в целях оплаты проживания, дает право Наймодателю на односторонне расторжение договора и выселение Нанимателя в трехдневный срок. Залог в этом случае не возвращается. 10.8.	По согласованию сторон, и только при непосредственном выезде Нанимателя, из залоговой суммы могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Нанимателя платежи. Примечание, по п. 10.2 - набор вариантов как может быть внесен залог - удаляется лишнее. Чаще всего вносят двумя частями - 70% сделок, сразу - 25%, ну остаток на все остальное.

сдача квартиры залог