Как лучше оформить выкуп долей
Добрый день девоньки! Прошу помощи, а то в голове каша.
Итак: имеется 3-ка купленная в рассрочку по молодой семье. Собственники: муж 1/3, жена 1/3, дочь (несовершеннолетняя 14 лет) 1/3. На сегодняний момент муж и жена разведены. Достигнута обоюдная договоренность с женой, что бывший муж покупает ей с дочерью 2-ку в том же районе. А он въезжает в 3-ку с новой семьей.
Вопрос: Как лучше все оформить?
3-ку планируется продать через 3 года. Если оформлять куплю-продажу долей дочери и матери и продажу им 2-ки, то получается, что у дочери, теоретически с 18 лет будет право оспорить сделку купли-продажи своей доли в судебном порядке. Соответсвенно, желающих купить такую квартиру будет не много. И реально ее можно будет продать только, когда пройдет срок исковой давности, т.е. когда дочке исполнится 21 год.
Может быть лучше оформить 2-ку на бывшего мужа, дождаться 18-летия дочери, и уже тогда оформить ее долю и долю жены на бывшего мужа (дарение, купля-продажа).
Итак: имеется 3-ка купленная в рассрочку по молодой семье. Собственники: муж 1/3, жена 1/3, дочь (несовершеннолетняя 14 лет) 1/3. На сегодняний момент муж и жена разведены. Достигнута обоюдная договоренность с женой, что бывший муж покупает ей с дочерью 2-ку в том же районе. А он въезжает в 3-ку с новой семьей.
Вопрос: Как лучше все оформить?
3-ку планируется продать через 3 года. Если оформлять куплю-продажу долей дочери и матери и продажу им 2-ки, то получается, что у дочери, теоретически с 18 лет будет право оспорить сделку купли-продажи своей доли в судебном порядке. Соответсвенно, желающих купить такую квартиру будет не много. И реально ее можно будет продать только, когда пройдет срок исковой давности, т.е. когда дочке исполнится 21 год.
Может быть лучше оформить 2-ку на бывшего мужа, дождаться 18-летия дочери, и уже тогда оформить ее долю и долю жены на бывшего мужа (дарение, купля-продажа).