Переехать в Крым. Отговорите.

Здравствуйте!
Есть четкое понимание того, что Москва достала. На пенсии здесь не будем жить точно.
Но на волне сегодняшних событий с Крымом, появилось непреодолимое желание уехать сейчас (ну когда разрешиться вопрос с процедурой купли-продажи в Крыму).
Наш юг не хотим категорически, местный менталитет совсем не наш и климат гораздо лучше подходит крымский, в Р-н-Д и Анапе просто помирала :(
Вводные:
Семья муж-жена-ребенок (средняя школа). 2 квартиры в Москве (однушка и двушка).
Хотим только в Севастополь, т.е.достаточно крупный город.
Продав одну из московских квартир можно купить большую двушку или стандартную трешку в новом доме с зыкрытым двором, в хорошем районе или большую трешку-новостройку + останется на ремонт-переезд-небольшую подушку безопасности.
Это я не по текущим ценам считаю, а закладываю уже повышение цены на 50% минимум-в 2 раза максимум.
Вторую московскую квартиру продолжать сдавать (скорее мою добрачную), это будет мой вклад в семейный бюджет. Там же останемся прописаны на всякий случай.
Муж лишается московского оклада, но остаются проекты по городам РФ, в которые все равно откуда лететь из Москвы или нет.
В последующем можно продать землю в Подмосковье, положить на депозиты, что-то будет капать.
При самом худшем раскладе доход получится около 100 тыс. на троих. По Севастопольским меркам это совсем неплохо, с учетом, что квартира с ремонтом есть, машины есть, т.е. на жизнь только деньги.
Хотим полностью сменить образ жизни "дом-офис-мега-отпуск-гости наспех-редкие культурные вылазки" на море-велики-автотуризм-развлечения на свежем воздухе и, главное, на отсутствие офисного графика и более здоровую обстановку для ребенка.
Пугает многое: как купить и не налететь (где и как искать местных профи - риэлторов, юристов), как технически переезжать, какое там образование школьное, куда ребенку поступать в ВУЗ через несколько лет, ЖКХ, сервис, климат, не будет ли там через несколько лет кучи таджиков (или еще лучше дагов) и непролазных пробок и многое другое.
Сначала хотели на пару месяцев съездить, осмотреться, потом запустить продажу нашей квартиры.
Чем больше читаю по теме, тем больше кажется, что нужно ехать на съем на год, только тогда будет понятно переезжать или нет.
С одной стороны год - это все равно увольняться мужу, терять школу ребенку, которая очень устраивает.
С другой - только так, наверное, можно не совершить большую ошибку.
А может эта идея вообще авантюра и надо дождаться пока ребенок здесь закончит ВУЗ и станет самостоятельным? Но это уже почти наша пенсия будет, а жить "как хочется" хочется сейчас и вполне допускаю, что цены сильно поднимутся уже скоро и то, что планируем не получим без дополнительных затрат. А копить надоело, жить хочется наконец.
PS: ажиотаж на местных форумах уже пошел - россияне (в т.ч. Москва-Питер) уже новострой метут, с 1 апреля подорожание объявили, это при том, что покупаешь фиг знает по какому закону.
Очень прошу советов, рассуждений, может осуждений. И хочется и колется :(