как выбирать квартирантов

Собираюсь сдавать квартиру,риэлтор предлагает пару муж с беременной женой,сами из подмосковья ,стоит ли им сдавать или других искать?

Ну как бэ... по топу глазами пробежалась - сильно удивилась. Беременным не сдавать, с ребенком не сдавать, киргизам, таджикам и т.п. В соседнем топе под гостиницу не сдавать... А кому тогда сдавать? Я сдаю квартиру 15 лет. перебывало у меня там больше десятка разных жильцов. самый большой урон нанесли молодая пара - он программист, она дизайнер, россияне. Через какое-то время они начали ссоритья и, видимо, драться, причем мебелью :) Прожили они всего пару месяцев, съехали внезапно и после низ квартира была в таком состоянии, что я чуть в обморок не упала, хотя у меня крепкие нервы. А еще у меня жили семья с ребенком маленьким, армяне с рынка натуральные, студенты-студенты-студенты, проститутка с собачкой и еще кто-то. Мне как-то в голову не приходит выбирать Зачем? На все проблемы - есть залоговая сумма, из которой все вычитается. от серьезных повреждений (пожар там) никто не застрахован, его кто угодно может устроить. Не знаю. Сами тоже квартиру снимаем - с тремя детьми и собакой. Примерно 50% арендодателей на нас согласны :) квартиру мы ухайдокиваем за несколько лет, залог оставляем. Если так посмотреть, ухайдокивается она всеми в равной степени, старшая дочь (12 лет) разбила плафон (махнула рукой), муж в сердцах как-то раз грохнул дверцей шкафчика так, что разбил в ней витражную вставку, а домработница полезли вытирать пыль и уронила вытяжку на плиту под ней, естественно оба агрегата на выброс. Так что траблы со всеми случаются, не зависимо от возраста и национальности - на это у хозяина есть залог.

А как отказать будущим квартирантам?
Ситуация.
Пришли они на просмотр. Посмотрели. Готовы снимать. А мне они не понравились ("заглянула" в их сущность как советовали выше).
И как им сказать, что я не хочу сдавать кв именно им???

Есть отрицательный опыт сдачи кв молодой семье с маленьким ребенком. Квартира ухайдокана за 1,5 года пипец как. Не заплатили за 2 месяца и съехали.

Вообщем вот что,съехал сегодня квартирант квартира,это ни то что пипец это не знаю что,урод он и мерзавец,сижу как опплеваная желания нет вообще сдавать(Не знала за что схватиться грязь шмотки и на балконе матрас здоровый который на помрйку не знаю как потащу,в пи ду таких чтоб него вся жизнь такая была как он поступил непорядочно,соседка заглянула и в та в шоке было,вот такие они квартиранты,этот у меня был первый снимал 9 лет квартиру.За ошибки извините у меня руки трясутся( Такую не то что за 30 за 20никто не снимет

Вообще после такого,отношение к людям у меня поменялось в худшую сильно сторону(Я от него не ожидала честно говоря что он так напоследок сделает,кошмар(

а нече ,что он вам эти 9 лет платил и вы жрали за его счет. и на че вы расчитывали ,выперли человека и хотите ,чтоб вам прямо конфетку оставил .не переломитесь, раскошельтесь и вам все уберут. ваш пост не приятен. роетесь в квартирантах ,как свинья в апельсинах ,вот и получили по рыльцу .

кстати он снял около Лоси квартиру,сочувствую людям,соседка мне сегодня рассказала,что он ей сообщил там квартира чище,правильно 9 лет жил,нагадил и поехал новую загаживать

Мне кажется, при выборе кандидатов в жильцы надо смотреть и на внешний вид людей.
Сужу по знакомым своим-есть одна пара-жена неопрятная какая то,от мужа вечно потом несёт-так и дома у них хаос несусветный.Хотя и деньги у них есть.
А те,кто следит за собой обычно и в доме не позволят свинарник разводить.
Таких,чтобы были чистенькие аккуратненькие,а дома -бардак и нет пожалуй...

как же быть и что же делать?! вот мы сняли квартиру. ремонтик так себе, предыдущие жильцы обои сами переклеили.стены не ровные и обои отклеились местами на швах , где розетка в коридоре.что ж делать,через полгода будем съезжать-переклеим обои( за свой счет),оставим следующим людям тоже чистоту.

Выбрали именно детную семью, сдавали только что отремонтированную квартиру.

Мужиков веселеньких, готовых платить больше, отмели сразу после их слов, что отлично рядом шашлык устраивать. Как представила себе и попойки, и сигареты, и баб, так сразу семейные ангелами показались.

По поводу обоев - после любых жильцов через несколько лет надо будет делать косметический ремонт. И не важно ребенок разрисовал обои или они пожелтели от времени.

Сдали семье с двумя детками, живут скоро 4 года, квартира в отличном состоянии. Но даже если бы дети что-то изрисовали, я бы не расстроилась.