Налоговая прислала письмо

Моему папе вчера пришло письмо из налоговой, от января месяца. Что якобы, имеем инфу, что сдаете, давайте декларацию, или платите налоги. Дело в том, что квартиру то действительно сдаем. Причем 2. Но одна из них еще не оформлена на папу, и живут там знакомые временно. Через месяц уже съезжают, и жить там будет сын отца. А вторую сдаем по договору, заключенному на 11 месяцев. И думаем, на какую квартиру жалуются... На соседей не думаю, что нажаловались, но вот в той квартире, где папа зарегистрирован, и сдается по договору на 11 месяцев, в ноябре он делал временную регистрацию на ребенка арендатора. Может от туда ноги? Что делать то теперь? Отписаться им, что ничего не сдаем? Действительно ли если договор на 11 мес, то он не облагается налогом?
Или сделать с арендатором еще один договор, для налоговой, что проживают они там за присмотр за квартирой? Подскажите, какие действия дальнейшие лучше?